Escribanía Caputo

Asesoramiento cercano, con la seriedad que cada trámite merece.

En Escribanía Caputo acompañamos cada trámite con atención personalizada, explicando cada paso con claridad para que puedas tomar decisiones con tranquilidad, sin apuros.

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Trabajo diario en la oficina de Escribanía Caputo Detalle de la oficina de Escribanía Caputo
Qué hacemos

Nuestros servicios

Cada situación es diferente. Analizamos cada caso en particular antes de definir el camino jurídico más adecuado.

Operaciones inmobiliarias

  • Compraventas de inmueblesAsesoramiento integral desde las instancias previas hasta la firma e inscripción de la escritura. Análisis de títulos, documentación y aspectos registrales e impositivos de la operación.
  • Donaciones de inmueblesInstrumentación de donaciones, con o sin reserva de usufructo, y asesoramiento sobre sus alcances jurídicos y patrimoniales.
  • HipotecasConstitución, modificación y cancelación de hipotecas.
  • Reglamentos de Propiedad HorizontalAfectación de inmuebles al régimen de propiedad horizontal, redacción y modificación de reglamentos y actos relacionados.
  • Afectación al régimen de protección de la viviendaConstitución, modificación y desafectación del régimen de protección de la vivienda.
  • División de condominio y adjudicacionesInstrumentación de divisiones, adjudicaciones y acuerdos entre cotitulares.
  • Tracto abreviadoEscrituras sobre inmuebles provenientes de sucesiones cuando se encuentran reunidos los requisitos para su transmisión directa.
  • Estudio de títulosAnálisis de los antecedentes dominiales, judiciales y registrales de un inmueble para detectar y evaluar posibles observaciones antes de concretar una operación.

Familia, planificación personal y patrimonial

  • Actos de autoprotecciónInstrumentación de disposiciones mediante las cuales una persona puede dejar expresada anticipadamente su voluntad para el supuesto de que en el futuro no pueda decidir o manifestarla por sí misma. Permiten prever cuestiones relacionadas con el cuidado de su persona, su vida cotidiana y su patrimonio, así como designar personas de confianza, dentro del marco legal aplicable.
  • TestamentosAsesoramiento y otorgamiento de testamentos de acuerdo con la voluntad y situación familiar y patrimonial de cada persona.
  • Donaciones y planificación patrimonialOrganización anticipada del patrimonio mediante las herramientas jurídicas más adecuadas para cada situación familiar.
  • Convenciones matrimonialesInstrumentación de convenciones matrimoniales y elección o modificación del régimen patrimonial cuando corresponda.
  • Uniones convivencialesInstrumentación de pactos de convivencia y otros actos relacionados con las relaciones personales y patrimoniales entre convivientes.
  • Particiones y adjudicacionesInstrumentación de acuerdos y distribución de bienes entre herederos.
  • Cesiones de derechos hereditariosInstrumentación de la cesión total o parcial de los derechos correspondientes a una herencia.

Poderes y autorizaciones

  • Poderes generales y especialesOtorgamiento de poderes para administrar o disponer de bienes, realizar operaciones bancarias, intervenir en sociedades, efectuar trámites o actuar ante organismos públicos, administrativos o judiciales.
  • Poderes para actos determinadosPoderes especialmente redactados para compraventas, donaciones, sucesiones, sociedades y otras operaciones concretas.
  • Revocación y sustitución de poderesInstrumentación de revocaciones, sustituciones y demás actos vinculados con poderes previamente otorgados.
  • Autorizaciones de viaje de menoresAutorizaciones para que niños, niñas y adolescentes viajen al exterior solos, con uno de sus progenitores o acompañados por terceros.
  • Otras autorizaciones y consentimientosInstrumentación de autorizaciones y consentimientos adaptados a cada situación particular.

Actas notariales

  • Actas de constataciónConstatación notarial de hechos, situaciones, estado de inmuebles, existencia de bienes y otras circunstancias susceptibles de ser percibidas por la escribana.
  • Actas de notificación e intimaciónNotificación fehaciente de comunicaciones, requerimientos, intimaciones y manifestaciones.
  • Actas de presenciaDocumentación de hechos y circunstancias que ocurren en presencia de la escribana.
  • Actas de asambleas y reunionesConstatación del desarrollo de asambleas, reuniones y otros actos.
  • Actas de sorteosIntervención notarial para constatar la realización y resultado de sorteos.
  • Actas de notoriedadInstrumentación destinada a acreditar determinados hechos notorios en los supuestos legalmente procedentes.

Certificaciones

  • Certificación de firmasCertificación de firmas en contratos, formularios, declaraciones, autorizaciones y otros documentos.
  • Certificación de copiasCertificación de que una copia reproduce fielmente el documento original exhibido.
  • Certificación de personería y facultadesVerificación de la representación de quien actúa por otra persona o por una persona jurídica y del alcance de sus facultades.
  • Certificaciones de documentación societariaCertificación de actas, estatutos, contratos sociales y demás documentación societaria.
  • Testimonios y copias de instrumentos notarialesExpedición de testimonios y copias cuando legalmente corresponda.

Sociedades y empresas

  • Constitución de sociedadesAsesoramiento e instrumentación de sociedades de acuerdo con las características y necesidades de cada proyecto.
  • Reformas societariasModificación de estatutos y contratos sociales, autoridades, sede, objeto, capital y demás reformas.
  • Aumentos y reducciones de capitalInstrumentación de modificaciones del capital social.
  • Transformaciones, fusiones, escisiones y reorganizacionesIntervención notarial en operaciones de reorganización societaria.
  • Transferencias de participaciones societariasInstrumentación de cesiones y transferencias de participaciones sociales cuando corresponda.
  • Actas y documentación societariaIntervención y certificación de documentación vinculada con asambleas, reuniones de socios, directorios y órganos de administración.

Contratos y cesiones

  • Cesiones de derechosInstrumentación de cesiones de derechos hereditarios, posesorios, contractuales, litigiosos y otros derechos susceptibles de transmisión.
  • Contratos civiles y comercialesRedacción e instrumentación de contratos adaptados a las necesidades particulares de las partes.
  • Boletos de compraventaRedacción, revisión y certificación de boletos y otros instrumentos previos a operaciones inmobiliarias.
  • FideicomisosAsesoramiento e instrumentación de fideicomisos y actos vinculados con ellos.
  • Reconocimientos de deuda y garantíasInstrumentación de reconocimientos de deuda, obligaciones y garantías destinadas a asegurar su cumplimiento.

Sucesiones

  • Escrituras por tracto abreviadoInstrumentación de operaciones sobre bienes provenientes de sucesiones cuando se encuentran reunidos los requisitos legales correspondientes.
  • Particiones y adjudicacionesFormalización de acuerdos entre herederos y distribución de los bienes integrantes de una herencia.
  • Cesiones de derechos hereditariosInstrumentación de la transmisión total o parcial de derechos sobre una sucesión.
  • Análisis de antecedentes sucesoriosEstudio de declaratorias de herederos, testamentos, particiones, adjudicaciones, órdenes judiciales y demás antecedentes necesarios para instrumentar actos sobre bienes provenientes de sucesiones.

Documentación nacional e internacional

  • Apostillas y legalizacionesAsesoramiento y gestión de legalizaciones y apostillas necesarias para la utilización de documentos en el exterior.
  • Poderes para utilizar en el exteriorRedacción e instrumentación de poderes destinados a producir efectos fuera de la República Argentina.
  • Poderes otorgados en el exteriorAnálisis de poderes otorgados ante consulados argentinos o autoridades extranjeras para su utilización en nuestro país.
  • Documentación proveniente del exteriorAnálisis de documentos extranjeros, apostillas, legalizaciones y demás requisitos necesarios para su utilización en Argentina.
Escribana María Noelia Caputo trabajando en su oficina
Trayectoria

Escribana María Noelia Caputo

Registro Notarial N.º 1935 — CABA
Formación Abogada, UNLZ
Ejerciendo desde 2012

Soy abogada, graduada en la Universidad Nacional de Lomas de Zamora, y escribana titular del Registro Notarial N.º 1935 de la Ciudad de Buenos Aires.

En 2011 accedí a la función notarial mediante concurso de oposición y antecedentes ante el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires y, desde 2012, ejerzo de manera ininterrumpida.

A lo largo de estos años construí una forma de ejercer la profesión basada en dos pilares que considero inseparables: el rigor jurídico y el trato humano.

Cada operación requiere estudio, criterio y atención a los detalles. Por eso analizo personalmente la documentación y los antecedentes de cada caso, procurando anticipar dificultades y brindar seguridad jurídica antes de llegar a la firma.

Pero también entiendo que detrás de cada escritura hay mucho más que documentos. Hay personas que compran su primera casa, familias que organizan su patrimonio, proyectos que comienzan, decisiones importantes y, muchas veces, situaciones que necesitan ser escuchadas antes de encontrar una solución jurídica.

Por eso, mi trabajo comienza por comprender. Escuchar a cada persona, conocer su situación particular y encontrar el encuadre jurídico que mejor responda a lo que necesita.

Creo en una escribanía técnicamente rigurosa, pero cercana. Una escribanía donde la seguridad jurídica y la confianza se construyen desde el primer encuentro.

La escribana

Algo sobre mí

Nací en Las Flores, una pequeña ciudad de la provincia de Buenos Aires, hermosa por su sencillez, por su ritmo y por esa forma cercana de relacionarse con los demás que tienen los lugares pequeños.

Antes de llegar al Derecho, vengo del mundo del arte, un espacio donde la creación, la sensibilidad y, sobre todo, la escucha ocupan un lugar esencial.

Tal vez por eso mi llegada a la abogacía podría parecer un cambio de rumbo. De un universo abierto a la creación pasé a otro atravesado por las normas, las formas y el rigor jurídico. Sin embargo, fue allí donde descubrí el mundo notarial y encontré una profesión en la que esos dos universos podían encontrarse.

Porque ejercer como escribana exige precisión, estudio y una enorme responsabilidad, pero también requiere algo profundamente humano: saber escuchar.

Con los años entendí que mi historia profesional no estaba hecha de caminos tan distintos. El arte me enseñó a mirar y a escuchar; el Derecho me dio estructura y herramientas; y el notariado se convirtió en el lugar donde pude reunir esas dos maneras de entender el mundo.

Quizás por eso no concibo mi profesión solamente como la tarea de instrumentar actos jurídicos. Para mí, cada escritura comienza mucho antes de la firma: comienza escuchando una historia y entendiendo qué necesita de nosotros.

La escribana sellando un documento
Mi equipo

Personas de mi absoluta confianza

Siempre creí que uno puede elegir con quién trabajar, pero también cómo quiere trabajar. Por eso, para mí es fundamental rodearme de personas de mi absoluta confianza, que compartan no sólo una manera de hacer las cosas, sino también una forma de entender la responsabilidad que implica nuestro trabajo.

Hoy tengo la suerte de compartir el día a día con Micaela, Luciana y Juan. Cada uno desde su lugar aporta su mirada, su compromiso y su manera de resolver, pero todos trabajamos bajo una misma premisa: hacer las cosas bien, con responsabilidad, dedicación y respeto por quienes confían en nosotros.

Me siento profundamente agradecida por el equipo que logramos construir. Porque más allá de las tareas y de los roles, hay algo que para mí es indispensable: saber que trabajo junto a personas en las que confío plenamente y que están alineadas con los valores con los que elegí ejercer esta profesión.

Nuestro espacio

Así es nuestra oficina

Lo que dicen nuestros clientes

Reseñas reales de Google

★★★★★

"Una genia total. Llegué a esta escribanía guiándome por los comentarios de este sitio. En un principio me parecían exagerados de lo bueno que eran, pero después de haber trabajado con ella me doy cuenta que se quedaron cortos, ya que es hiper profesional y responsable. Se especializa en análisis de títulos y me di cuenta que no se le pasa nada. La honestidad y la confianza son las mayores virtudes que tiene."

Mariano
★★★★★

"Profesionalismo y amabilidad. Noelia siempre explicándonos todo con detalle, los pro y los contra, incluso hasta un día feriado nos atendió! La recomiendo sin lugar a dudas y la volvería a elegir. Ha hecho un trabajo impecable con nosotros."

Sol Luque
★★★★★

"Excelente!!! Tanto la escribana Noelia como su asistente Micaela son un 10!!! Super profesionales y cálidas. La escribana te asesora y explica todo al detalle y se toma todo el tiempo que necesites en la consulta. Fuimos con mi marido a realizar un trámite notarial y nos fuimos super conformes. Desde ahora en adelante será nuestra escribanía de cabecera."

Susana Mazzantini
★★★★★

"Quedamos encantados...! Es cálida, confiable, detallista, muy atenta... Resuelve todo veloz y eficientemente... Sobresaliente persona y profesional. No podríamos dejar de recomendarla!!"

Steffi Leon
★★★★★

"Cada vez que tengo que firmar un documento inmediatamente pienso en la escribana Noelia Caputo, porque con su experiencia y formación académica, siempre actuó con probada eficacia en todos los actos legales que requerí de su profesión. Y además con un valor agregado, que es su empatía y sensibilidad ante los problemas humanos, que la convierten en una persona en la que se deposita la confianza rápidamente, como es mi caso. La vida me enseñó que muchas veces no pensamos cuánto poder le damos al otro cuando firmamos un documento. Antes de firmar cualquier cosa, consulto a Noelia."

Sandra Alvarez
★★★★★

"Excelente atención!! Te acompañan y explican todo lo que uno no entiende, eso hace que te quedes tranquila. Muchas gracias Noelia por la atención de siempre!"

Jorgelina Castro

Preguntas frecuentes

Podés escribirnos por WhatsApp, llamarnos al teléfono fijo, completar el formulario de contacto de esta página, o enviarnos un mail directamente. Te respondemos a la brevedad.

Estamos en Av. Hipólito Yrigoyen 1116, piso 11, oficina C, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Podés ver la ubicación exacta más abajo, en el mapa.

Operaciones inmobiliarias, familia y planificación patrimonial, poderes y autorizaciones, actas notariales, certificaciones, sociedades y empresas, contratos y cesiones, sucesiones, y documentación nacional e internacional. Podés ver el detalle completo más arriba, en la sección de servicios.

Atendemos de lunes a viernes de 10 a 16hs. Fuera de ese horario podés dejarnos tu consulta por WhatsApp o mail y te respondemos apenas podamos.

Depende del tipo de trámite y de la documentación disponible. En la consulta inicial te damos un panorama claro de los tiempos estimados para tu caso particular.

Los honorarios se calculan según el tipo de trámite y sus características particulares, siguiendo la escala arancelaria vigente para cada acto notarial. Te contamos el costo estimado apenas conocemos el detalle de tu consulta.

Como mínimo, tu documento de identidad en original. Según el trámite puede hacer falta documentación adicional (títulos, escrituras previas, estatutos, etc.) — te la detallamos al coordinar la consulta para que no tengas que volver dos veces.

Escribinos antes por WhatsApp, mail o el formulario de esta página para coordinar un horario. Así nos aseguramos de tener el tiempo necesario para atenderte bien, sin apuros.

Contanos tu situación particular — si por algún motivo no podés trasladarte a la oficina, vemos juntos qué alternativas hay disponibles para tu caso.

Sí. Trabajamos con poderes otorgados en el exterior, apostillas y legalizaciones para que puedas resolver trámites en Argentina aunque no estés en el país. Contanos tu caso y te explicamos cómo proceder.

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